主语国际中心·办公空间
大厦基础参数表
参数项 | 详细信息 |
|---|---|
项目地址 | 北京市海淀区首体南路 9 号 |
物业类型 | 5A 甲级商务写字楼 |
开发商 | 北京瑞景清源房地产开发有限公司 |
总楼层 | 地上 19-24 层，地下 2 层 |
写字楼建筑面积 | 137706㎡ |
标准层面积 | 约 2000㎡ |
标准层高 | 3.95 米，净高 2.9 米 |
大堂层高 | 7 米，精装修商务大堂 |
电梯配置 | 12 部富士达客梯，高低分区运行，配套专用货梯 |
空调系统 | 集中式中央空调，工作日 9:00-18:00 供应，周末 10:00-17:00 供应，加班可申请延时 |
供电系统 | 双路市政供电，配备应急照明与消防疏散系统 |
网络通讯 | 电信、联通、移动等七大运营商光纤接入 |
车位配置 | 地上车位 30 个，地下车位 330 个 |
停车费用 | 地下车位 1200 元 / 月，临停按小时计费 |
交付标准 | 公共区域精装修，办公区可选毛坯、简装、品牌遗留精装多种标准 |
楼内配套 | 员工餐厅、银行、便利店、商务中心、会议室、会展中心 |
写字楼出租信息表
可租面积 | 租金单价 | 物业费 | 交付标准 | 房源优势 |
|---|---|---|---|---|
200-500㎡ | 4 元 /㎡/ 天 | 26 元 /㎡/ 月 | 带遗留精装隔断，配备前台、会议室 | 小户型灵活拆分，南向采光充足，适合中小规模企业 |
500-1000㎡ | 4 元 /㎡/ 天 | 26 元 /㎡/ 月 | 大开间简装，可按需调整隔断布局 | 户型方正利用率高，可打造独立办公区与接待区，适合成长型企业 |
1000-2000㎡整层 | 4 元 /㎡/ 天 | 26 元 /㎡/ 月 | 整层毛坯 / 精装交付，支持企业定制装修 | 独立电梯厅，三面环幕采光，适合区域总部、研发中心、金融机构 |
办公硬件配套说明
大厦配备 12 部富士达高速客梯，采用高低分区运行模式，梯速平稳高效，早晚高峰候梯时间短，可快速分流人流；专用货梯独立运行，满足办公家具、大型设备运输需求，不干扰客流动线。集中式中央空调系统覆盖全楼，工作时段稳定供应冷暖新风，加班时段可提前向物业申请延时开通，按实际用量计费，适配不同企业的办公时长需求。
供电采用双路市政电源，搭配完善的应急照明与消防报警系统，可保障服务器、办公设备稳定运行；七大运营商光纤全楼覆盖，支持高速网络接入，满足金融、科技类企业大带宽、低延迟办公需求。所有办公户型方正规整，柱网间距合理，可根据企业组织架构自由规划隔断，打造开放工位、独立办公室、会议室、接待区等多元功能空间。
当前在租房源涵盖毛坯简装与品牌企业遗留精装多种标准，精装房源多配备成熟隔断、前台、会议室、经理室，企业可直接拎包入驻，大幅节省装修成本与时间成本；整层房源可根据企业品牌形象定制装修方案，打造专属总部办公形象。
